U centra Olomouce vzniká dvě stě bytů. Podívejte se, jak budou budovy vypadat

V prvních dvou etapách bude podle Ratajského postaveno celkem 222 bytů a většina z nich už je prodána. Nejlevnější malé byty stojí 1,4 milionu korun a větší bytové jednotky přijdou na 2,7 milionu korun. Cena zatím nejdražšího bytu podle Ratajského činila 4,1 milionu korun. „V průměru se cena pohybuje kolem 50.000 korun za metr čtvereční," řekl Ratajský. Nové byty podle něj kupují hlavně mladé rodiny či samostatně žijící lidé, kteří v této části Olomouce chtějí trvale bydlet. Mezi zájemci jsou však i klienti, kteří nákup bytů chápou jako investici a hodlají je pronajímat.

Součástí developerského projektu Nová sladovna je v prvních dvou etapách také šest obchodních jednotek. V nové městské čtvrti mají fungovat například ordinace, lékárna, optika, drogerie či prodejna potravin. Termín zahájení stavby třetí etapy čtvrti Nová sladovna, která má čítat další dvě stovky bytů, zatím nebyl stanoven.

V Olomouci se nyní staví či připravuje několik dalších bytových projektů. Developerské společnosti staví byty v městské části Slavonín a další vznikají v areálu bývalého telekomunikačního podniku SPT Telecom na Tabulovém vrchu v Olomouci. Nový impulz dá bytové výstavbě v kraji projekt společnosti Sochorova stavební, která na místě bývalých kasáren v centru Olomouce připravuje plochu pro stavbu více než 300 bytů.

Více než dvě stě bytů bude v domech, které nedaleko historického centra Olomouce postupně postaví developerská skupina SMC Development. Bytové domy budou součástí nové městské čtvrti Šantovka, v níž už bylo vybudováno stejnojmenné nákupní centrum. V Olomouc-Neředíně je připravována stavba 40 domů s 336 byty.

Ředitel Hanácké realitní kanceláře Petr Korytar uvedl, že na olomoucký trh přijde v relativně krátké době několik developerských projektů, které čítají tisíce bytů. Developeři při nabídce nových bytů podle něj už budou kvůli konkurenčnímu boji narážet na cenový strop.

„Ať je poptávka po bytech v Olomouci jakkoliv vysoká, dle mého názoru nedokáže absorbovat tisícovky bytů. Jinými slovy, tolik bytů při aktuálním cenovém růstu není možné prodat. Minimálně ne za stále rostoucí ceny, které už přesáhly hranici 40 tisíc korun za metr čtvereční," komentoval už loni výhled na olomouckém realitním trhu Korytar.

Bytová výstavba v Olomouckém kraji loni podle Českého statistického úřadu rostla nejrychlejším tempem v zemi. V regionu byla zahájena stavba 2413 bytů, jejichž počet byl ve srovnání s rokem 2016 o 74 procent vyšší.